ההתחייבויות הקיימות או אמבולטוריות הן אלו המקושרות לזכות ממשית, והחובה מועברת יחד עם הזכות הזו.
כדוגמה להתחייבות מסוג זה ניתן להזכיר את המקרה של בעלי הבתים המשותפים, שניהם מחזיקים באותו דבר, זכות ממשית, ומצדם יש להם חובות הדדיות לתרום לשימור המשותף., לפי סעיף 2685 של C. C. ארגנטינאי. דוגמה נוספת תהיה זו של בעל הזכאות שיש לו זכות ממשית בדבר השייך לאחר, ועליו לתרום להוצאותיו בהתאם להנאתו, לפי סעיף 2881 ואילך. של הקוד Cit
אם בעל הבית המשותף יעביר את זכותו האמיתית בדבר, יעביר גם לרוכש החדש, את ההתחייבות המקבילה; לכן הם נקראים אמבולטוריים, שכן הם נעים בעקבות הדבר שעליו מופעלת הזכות האמיתית. דרך נוספת להשתחרר מהחובה האמבולטורית היא לנטוש את הדבר.
אל תבלבלו בין הזכות האמיתית הקשורה לחובה האמבולטורית, עם עצמה. במקרה של הבית המשותף, לכל בעל בית משותף יש זכות ממשית על החלק האידיאלי של הדבר (יחס ישיר בין נושא לדבר), אך יש לו חובה גם ביחס לבעל הבית המשותף השני שהופך לנושה (שניהם בתים משותפים). בעלים הם נושים וחייבים). הדדיים) למשל עבור הוצאות קונסרבטוריון אולתשלום הוצאות משותפות.
הן חובות משותפות לאנשים שיש להם גם זכות ממשית משותפת או על אותו דבר, או על דברים שכנים, כמו במקרה הנדון בסעיף 2726 של ה-C. C הארגנטינאי שמתיר לבעלים לכפות על השכן. הבעלים לבנות ולשמר חומות בגובה של שלושה מטרים ובעובי שמונה עשר סנטימטרים עבור המתחם והחלוקה של האחוזות הסמוכות להם, הממוקמות בתחומי עיירה או בפרברים.
